说来说去,还是冯君在郑阳的名气太小,不能取得别人的认可。
知道他的人,也就珠宝玉石圈子里顶尖的那一部分,普通做珠宝玉石的商人,都未必听说过他——对大玩家来说,信息垄断还是非常有必要的。
当然,对于设计公司来说,谁也不能忽略了这个大单,有钱不赚才是傻的。
所以他们就提出,让我们设计也行,必须得先支付设计费——不用百分之百支付,百分之五六十都可以。
跟私人打交道,资金风险是必须考虑的,别说对方是无名之辈,就算是有名的富豪,也要注意规避风险。
别的不说,盛唐建筑有名吧?外面欠的设计费也不少,这还是搞房地产的呢。
冯君对于先支付大半设计费,并没有多大抵触,反正他没打算欠钱,而且设计公司也说了,设计这样的围墙,必须把土地周边细细勘测一遍,甚至还需要考虑地质因素。
这种工作,会花费大量的人力物力,再加上相关的设计方案,成本不会太低。
所以冯君觉得,提前支付一半左右的设计费,是很合理的。
但是王海峰不答应:冯大师好说话,不代表我好糊弄,提前支付一半?想都别想!根本就没这行情!
郑阳的建筑行业,设计费的行情是这样的,有百分之十到二十的订金,设计过程中,可能会有部分阶段性付款,完稿通过审核之后,可以支付到百分之十左右。
剩下的百分之二十,那就是售后服务和押金了。
简而言之,这么大的工程,上百万甚至达到数百万的设计费,还没开始,就要拿走一半,这不可能。
王海峰对冯君表示:一旦把钱打过去,被动的就是咱们了。
冯大师主要是怕麻烦,一听他这么说,就表示赞同,好的,咱付款也不要太痛快。
可是他们想跟着行业惯例走,设计公司不答应了:你们这活儿,搁在郑阳市也不算大项目,我们这种单子接得多了……你们再考虑考虑吧。
郑阳市大单确实多,但是话说回来,那又是有多少人在盯着?
王海峰更生气了,这种项目,我没搞招投标已经很不错了,你们跟我扯这个淡?
吴利民听说这个消息之后,心里有点痒痒,主动找到了王海峰:我们盛唐建筑也有设计所,你把施工和设计都给了我们算了。
王海峰表示,你盛唐建筑的设计,真的不行呀,你别看只是一堵墙,好像谁都设计得了,但冯老大要的是自然,需要很多有想象力的方案。
吴利民心里有点不服气,再伟大的设计所,也是从小设计所开始的嘛,于是他回到家里,跟老爸申请:咱设计所里,能不能挖俩大牛人物来?
吴建国不知所以然,细细听了之后,才缓缓摇头,“没有必要,设计和施工都由咱们包了,项目会变得不可控,而且必然会大量垫资,他万一不给钱怎么办?”
盛唐建筑并不是善碴,但是万一欠账的是冯君,吴总没有要回来钱的信心。
要是一两百万的工程,别说垫资,白干也就那么回事,但是几千万甚至上亿的话……真冒不起这风险。
王海峰的哥哥出面,终于找到了一家只收百分之三十预付款的设计公司,但是人家要求,还要支付进度款,在设计完成之后,甲方基本上会支付到设计费的百分之五十。
但是,这是图纸没有最终审核之前的费用。
而且这家公司的报价,还比其他几家略微高一点。
设计公司的负责人很会说话,“王处,这要是老爷子的买卖,设计费你随便给几个就行,可关键是……这只是海峰介绍的买卖。”
王海峰一听这话,就更呛了,握草,合着你得了便宜还要卖乖?
他从小到大没怎么吃过瘪,这些人越是不相信他,他反而越是要坚持己见,不肯让步给对方,“我就奇怪了,这年头,花钱还能花得这么憋屈?”
这种情况持续了三天,第四天中午,他在郑阳跟几个中学同学小聚了一顿,多少喝了点酒,然后就近找宾馆开了一个钟点房,打算睡一觉之后,就回白杏镇。
一觉起来,他拿起定了静音的手机,顿时傻眼,“一百零个未接电话……尼玛,这是谁要请我看《水浒?”
他正懵着呢,第一百零九个电话进来了,是个不认识的电话。
他才一接起电话,那边马上自报家门,“你好,是洛华庄园的王总吗?我是四季风建筑装修设计公司的市场经理……”